Opis
Wyjątkowe mieszkanie 88 m² z ogrodem i garażem – Ruda Śląska, ul. Bankowa.
Mieszkanie z charakterem, własną przestrzenią ogrodową i dwoma niezależnymi wejściami!
Nieruchomości Goc & Gazda prezentują ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 88 m², położonego w Rudzie Śląskiej przy ul. Bankowej 2.
Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku wielorodzinnego, w którym wydzielono trzy niezależne lokale mieszkalne. Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą z czerwonej cegły, nawiązującą do tradycyjnej śląskiej zabudowy. Jego niepowtarzalny wygląd nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat i ponadczasowy charakter.
To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego mieszkania, a jednocześnie cenią sobie zalety domu – dostęp do ogrodu, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz większą niezależność.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 88 m² składa się z:
- przestronnego salonu,
- dwóch niezależnych pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.
Dodatkowym atutem salonu jest zainstalowany wolnostojący kominek na drewno typu „koza”, który stanowi uzupełniające źródło ciepła, a jednocześnie nadaje wnętrzu wyjątkowy, przytulny charakter. To rozwiązanie pozwala stworzyć przyjemną atmosferę, szczególnie w chłodniejsze jesienne i zimowe wieczory.
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania. Pierwsze prowadzi od strony ulicy, przez wspólną klatkę schodową, natomiast drugie znajduje się z tyłu budynku i zapewnia bezpośrednie wyjście na teren działki.
Takie rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
Ogród, altana i miejsce na samochód
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 990 m², stanowiącej część wspólną nieruchomości.
Pomimo wspólnego charakteru gruntu, mieszkańcy korzystają z wydzielonych funkcjonalnie części działki. Do dyspozycji właścicieli oferowanego mieszkania pozostaje użytkowana przez nich przestrzeń ogrodowa, na której znajdują się altana oraz wiata na samochód.
To niewątpliwy atut tej oferty – możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, spędzania czasu w ogrodzie czy organizowania rodzinnych spotkań, bez konieczności posiadania domu jednorodzinnego.
Dodatkowe pomieszczenia
Do mieszkania przynależą również dwa pomieszczenia gospodarcze:
- pomieszczenie wykorzystywane jako niewielki garaż,
- pomieszczenie gospodarcze usytuowane pod schodami wejściowymi, z tyłu budynku.
Dodatkowa przestrzeń pozwala na wygodne przechowywanie rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego oraz innych przedmiotów codziennego użytku.
Informacje techniczne
Mieszkanie posiada niezależny system centralnego ogrzewania oparty na kotle węglowym 5 klasy, zlokalizowanym w przynależnej do lokalu części piwnicy.
Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości:
- ogrzewanie – indywidualny kocioł węglowy 5 klasy,
- ciepła woda użytkowa – bojler elektryczny z możliwością podgrzewania również za pomocą kotła węglowego,
- woda – sieć wodociągowa,
- kanalizacja – sieć miejska,
- kuchenka gazowa zasilana gazem z butli,
- możliwość przyłączenia do miejskiej sieci gazowej,
- okna PCV wymienione w 2012 roku,
- dach budynku pokryty papą,
- wideofon.
- brak czynszu / jedynie podatek od nieruchomości
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala przyszłemu właścicielowi na wykorzystanie istniejącego umeblowania lub dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i preferencji.
Lokalizacja – Ruda Śląska, ul. Bankowa
Nieruchomość położona jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Bankowej 2, w otoczeniu charakterystycznej zabudowy mieszkalnej.
Lokalizacja stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i nabywców rozważających zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych.
Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?
- 88 m² powierzchni użytkowej – przestronne wnętrza i funkcjonalny układ.
- Kameralny budynek – zaledwie trzy niezależne mieszkania.
- Dwa wejścia – wygoda i większa niezależność.
- Ogród z altaną – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
- Wiata samochodowa i pomieszczenia gospodarcze – praktyczne udogodnienia.
- Indywidualne ogrzewanie – możliwość samodzielnego zarządzania źródłem ciepła.
- Wyjątkowa architektura – niepowtarzalny klimat budynku z czerwonej cegły.
Mieszkanie, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i klimat tradycyjnej śląskiej architektury.
Jeżeli poszukujesz nieruchomości wyróżniającej się spośród typowych mieszkań w blokach, z możliwością korzystania z ogrodu i dodatkowej przestrzeni gospodarczej, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
NIERUCHOMOŚCI GOC & GAZDA
