Opis
Szukasz domu, który łączy funkcjonalność, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania obniżające koszty utrzymania? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, jak również osób poszukujących domu z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub inwestycji pod wynajem.
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny położony w Orzeszu przy ul. Szkolnej, usytuowany na działce o powierzchni 548 m². Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do zamieszkania lub dostosowania do własnych potrzeb.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada drewnianą konstrukcję dachu krytą papą, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 155 m².
Jednym z największych atutów nieruchomości jest oddzielna klatka schodowa, dzięki której budynek może pełnić funkcję domu dla dwóch rodzin lub zostać zaaranżowany jako dwa niezależne lokale mieszkalne.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- dwa ustawne pokoje,
- pomieszczenie z przeznaczeniem na kuchnię,
- łazienka,
- schowek.
Piętro:
- dwa przestronne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- dwa pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze o powierzchni około 46 m², które doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania. Dom jest podpiwniczony.
Standard i wyposażenie
Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem z piecem na węgiel 5 klasy, a dodatkowo wyposażony został w ogrzewanie gazowe, co pozwala wybrać najbardziej komfortowy i ekonomiczny sposób ogrzewania.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii, która znacząco obniża koszty eksploatacji budynku oraz zwiększa jego niezależność energetyczną.
Do budynku doprowadzone są wszystkie podstawowe media:
- energia elektryczna,
- woda,
- sieć telekomunikacyjna (Internet i telefon).
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 46 m², który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zostać zaadaptowany na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.
Doskonała lokalizacja
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej świetna lokalizacja. Dom położony jest w spokojnej części Orzesza przy ul. Szkolnej, zapewniając jednocześnie bardzo wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury.
Szkoła podstawowa oraz przedszkole znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem, dzięki czemu dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć do placówek pieszo. To ogromna wygoda dla rodzin i oszczędność czasu w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Orzesze – ul. Szkolna
✔ powierzchnia użytkowa domu 155 m²
✔ działka 548 m²
✔ możliwość zamieszkania dwóch rodzin
✔ oddzielna klatka schodowa
✔ poddasze o powierzchni około 46 m²
✔ budynek gospodarczy 46 m²
✔ piec na węgiel 5 klasy oraz ogrzewanie gazowe
✔ instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
✔ energia elektryczna, woda oraz sieć telekomunikacyjna
✔ dobry stan techniczny
✔ uregulowany stan prawny
✔ szkoła i przedszkole w odległości kilku minut spacerem
Zapraszamy na prezentację
To nieruchomość z dużym potencjałem, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i jako inwestycja dzięki możliwości wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ekonomiczne rozwiązania obniżające koszty utrzymania oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która z pewnością zainteresuje osoby poszukujące przestronnego domu w Orzeszu.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy nieruchomość na żywo.
