DOM PRZY LESIE | 240 m² | 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | DZIAŁKA 1159 m² | Łaziska Górne

Opis

Są domy, które oferują dużą przestrzeń. Są też miejsca, które oferują coś znacznie trudniejszego do znalezienia – ciszę, prywatność i las niemal za progiem. Tutaj otrzymujesz jedno i drugie.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego domu położonego w Łaziskach Górnych przy ul. Leśnej, w wyjątkowo spokojnej i zielonej części miasta.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1159 m², natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 240 m².

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Posesję od terenów leśnych oddziela jedynie droga.

To miejsce dla osób, które po całym dniu chcą wracać nie tylko do własnego domu, ale przede wszystkim do ciszy, zieleni i przestrzeni.

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ

To, co wyróżnia tę nieruchomość spośród wielu innych dużych domów, to jej funkcjonalny układ.

Budynek został zaprojektowany i dotychczas użytkowany w sposób pozwalający na funkcjonowanie dwóch niezależnych mieszkań.

Osobna klatka schodowa, dwie kuchnie oraz dwie łazienki z WC umożliwiają komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub dwóch pokoleń jednej rodziny przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.

Takie rozwiązanie daje również przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania nieruchomości.

PARTER

Na parterze znajdują się:

• przedpokój z małą garderobą,
• pokój dzienny,
• gabinet,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC,
• przestronny salon z murowanym kominkiem opalanym drewnem,
• aneks ogrodowy.

  Centralnym miejscem strefy dziennej jest salon z tradycyjnym, murowanym kominkiem na drewno, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy wyjątkową atmosferę szczególnie w jesienne i zimowe wieczory.

  Moim zdaniem warto dopisać to dodatkowe zdanie, ponieważ kominek + ogród + las po drugiej stronie drogi bardzo dobrze budują klimat tej nieruchomości.

PIĘTRO

Na piętrze znajdują się:

• korytarz,
• dwa pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC,
• sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon.

Dodatkowe wyjście na balkon znajduje się również na piętrze.

Taki układ sprawia, że piętro może stanowić praktycznie niezależną część mieszkalną domu.

DWA GARAŻE, PIWNICA I DUŻE ZAPLECZE

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.

W bryle budynku znajdują się ponadto dwa garaże z kanałem, a także pomieszczenia gospodarcze i schowek.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych znajdujący się pod dachem budynku, który może pełnić funkcję praktycznej powierzchni do przechowywania.

To duży atut dla osób potrzebujących miejsca na samochody, rowery, sprzęt, narzędzia czy wyposażenie ogrodowe.

INFORMACJE TECHNICZNE

W 2001 roku dom został rozbudowany do obecnego kształtu, dzięki czemu uzyskał aktualną powierzchnię oraz dodatkowy funkcjonalny układ.

Budynek wyposażony jest w:

• ogrzewanie gazowe (gaz ziemny) – nowy piec marki De Dietrich,
• sieć energetyczną,
• sieć wodociągową,
• sieć telekomunikacyjną,
• kanalizację,
• okna drewniane z roletami zewnętrznymi,
• instalację alarmową.
• dach posiada konstrukcję drewnianą i pokryty jest papą.

Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną drogą asfaltową.

1159 m² DZIAŁKI I OGRÓD PRZY LESIE

Za domem znajduje się bardzo ładny, zielony ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.

Znajduje się tutaj altana oraz grill wykonany ze stali nierdzewnej, dzięki czemu ogród może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej w okresie wiosenno-letnim.

Poranna kawa w ogrodzie, wieczór przy grillu, spacer po lesie czy po prostu cisza po całym dniu – tutaj nie wymagają planowania ani wyjazdu za miasto.

Las zaczyna się praktycznie po drugiej stronie drogi.

LOKALIZACJA – CISZA BEZ REZYGNACJI Z MIASTA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej w Łaziskach Górnych, dzięki czemu łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej.

Na terenie Łazisk Górnych dostępne są szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Mikołowa oraz Katowic, dzięki czemu nieruchomość jest interesującą propozycją również dla osób pracujących w innych miastach aglomeracji.

DLA KOGO JEST TEN DOM?

To nieruchomość, którą szczególnie warto rozważyć, jeśli szukasz:

• dużego domu dla rodziny,
• domu dla dwóch pokoleń,
• dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych pod jednym dachem,
• nieruchomości z dwoma garażami i dużym zapleczem gospodarczym,
• spokojnego miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

Połączenie 240 m² powierzchni użytkowej, działki o powierzchni 1159 m², dwóch niezależnych części mieszkalnych, dwóch garaży, pełnego podpiwniczenia oraz bezpośredniego sąsiedztwa lasu sprawia, że jest to nieruchomość oferująca naprawdę wiele możliwości.

Nie każdy dom trzeba opisywać słowem „wyjątkowy”.

W tym przypadku wystarczy przyjechać na ul. Leśną i zobaczyć jego otoczenie.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.