Opis
REZERWACJA
W ofercie sprzedaży dom z garażem wbudowanym w bryle budynku o konstrukcji murowanej, wolnostojący, jednopiętrowy, niepodpiwniczony.
Dom wybudowany na działce 1057 m2 na podstawie projektu SOPRAN 4 (SI) lustro.
Powierzchnia użytkowa budynku to 156,56 m2
Powierzchnia całkowita to 234,07 m2
Układ pomieszczeń:
Parter: pokój dzienny, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia i garaż
Półpiętro: suszarnia, pokój
Piętro: trzy sypialnie, łazienka oraz strych.
Dom wykonany w technologii tradycyjnej – pustak Wienerberger. Dach drewniany dwuspadowy o kącie nachylenia 45 oraz 35 stopni kryty dachówką Braas (celtycka grafitowa cisar) Poddasze Membrana Koramic Plus. Rynny Galeco. Dwa kominy KOMSYSTEM. Stropy monolityczne B25. Do budynku doprowadzona instalacja wodna wraz z dodatkowo doprowadzoną nitką wody z deszczówki do spłuczek w łazienkach i suszarni.
W domu przewidziano ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Wykonano instalację elektryczną wraz z centralnie sterowanymi roletami zewnętrznymi MIROLA. Instalacja elektryczna (230V, 320V) oraz wodna (miejska) doprowadzona do budynku.
Wykonano przydomową oczyszczalnię ścieków wraz zbiornikiem na deszczówkę. Nieruchomość ogrodzona z trzech stron.
Na działce stoi dodatkowy garaż blaszany na narzędzia. W budynku przewidziano ogrzewanie na ekogroszek.
Z tylu budynku dobudowano dodatkowo zadaszenie które może służyć jako miejsce na meble ogrodowe. Istnieje także możliwość zabudowy ścianką i wtedy uzyska się pomieszczenie o wymiarach ~3.35m x 3.35m. Bezpośrednio wyjście z salonu na taras.
Naszym zdaniem:
Dom położony w świetnej lokalizacji w bardzo spokojnym miejscu, blisko lasu. Okolica zachęca do spacerów czy jazdy na rowerze. W kilka minut dojedziemy do szkoły, przedszkola, sklepów, apteki itd. Dojazd do drogi krajowej DK-81 tzw, wiślanki zajmie nam 3 minuty. Atutem jest wykonane ogrodzenie z trzech stron. Bardzo dużo prac zostało już wykonanych takie jakie instalacja elektryczna, grzewcza, wodna, deszczowa. Dom budowany przez prywatnych właścicieli z bardzo wysokiej jakości materiałów – nie jest to dom budowany przez dewelopera co od razu rzuca się w oczy. Wiele domów zgoła wygląda podobnie, jednak ten projekt dał możliwość wykorzystania każdego m2 powierzchni, co sprawia że pokoje są bardzo przestronne i duże. Wysoka ścianka kolankowa sprawia że pomieszczenia na piętrze są jeszcze większe i ustawne. Garaż w bryle budynku jest dodatkowym atutem. Z racji dobudowania wiaty z tyłu budynku, istnieje jest pełne wykorzystanie pod miejsce na odpoczynek lub możliwość pełnej zabudowy i wtedy dodatkowo mamy jedno duże pomieszczenie przydomowe.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
_
Zapewniamy:
– pomoc prawną
– wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego
– doradztwo kredytowo – finansowe
– konkurencyjne ceny notarialne
